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装修预算知识_建筑面积计算

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admin 发表于 2019-5-15 12:58:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2019-5-15 12:58:33 67 0 看全部
                   单层建筑物的建筑面积,是指外墙勒脚以上的结构外围水平面积;多层建筑物的建筑面积,是指各层结构外墙外围水平面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积、结构面积。
  使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和。如办公楼中各层办公室面积的总和。

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  辅助面积,是指建筑物各层平面中,为辅助生产或生活所占净面积的总和。如宿舍楼中的楼梯、走道、浴室、厕所及住宅楼中的厨房等面积。
  结构面积,是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占的面积的总和。
  居住面积,住宅建筑中的居室净面积。

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  有效面积,建筑物中使用面积与辅助面积之和。
  建筑平面系数,是指建筑物中使用面积与建筑面积的百分比。
  建筑占地利用系数(又称建筑密度),是指建设项目一定用地范围内所有建筑物占地面积与用地总面积的百分比。

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  容积率,是指建设项目一定用地范围内所有建筑物的建筑面积之和与用地总面积的比值。
  单方造价,是指建筑工程总造价与建筑面积的比值。

            




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