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消费者不要盲目追随 应综合考量理性买房

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admin 发表于 2019-5-31 13:37:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2019-5-31 13:37:13 306 0 看全部
                 
城市框架不断拉大,城市人口日益增多,对居住需求迫切,不少购房者购房的意愿日渐强烈。如何买房,该买怎样的房子,成为人们最大的困惑。那么消费者如何选房?专家认为,消费者不要盲目追随,应该根据自身需求有选择的理性买房。
在购房的时候,首先要根据自己的经济实力。不要太过前瞻,要考虑到现在与未来的资金承受能力,从自己的经济实力出发来考虑买房。其次要选择一些品牌度和影响力都比较大的房地产公司开发的楼盘,因为一些小公司和新公司开发的楼盘往往会出现一些缺陷。还要去房管局查看所购买的房屋是否已被银行抵押或二次被卖,否则以后很难办理房产证。而在买房时也要看开发商项目证件是否具备了销售条件。注意整个项目的开发计划工程进度,这关系到入住时间以及其他工程的施工干扰等情况。
另外,要看所购买楼盘的硬条件,如区位、地段、交通、生活配套等等,这关系到以后的出行和生活的便利。
第三,要看清所购买楼盘的规划设计和配套是否符合自己的需要,现在小户型精装修房比较多,要注意前期样板间是否是交房标准。而对于毛坯房来讲,一定要注意房屋内部的格局合理性,包括真正的使用面积到底有多少。塔楼、板楼的分摊面积都不一样。
最后物业管理也是买房时需要关注的。要认清物业公司的资质、收费标准、服务项目等,这关系到你入住后是否能享受到合理的物业服务。
总之,购房者一定要充分考虑各方面的情况,量力而行,做出最理性的选择。

(作者:)                                                                                             




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